雷虎生向雷虎取得台中市西屯區使用權資產,計約7746萬元

2023/12/05 09:16

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6493)雷虎生-雷虎生技(股)公司向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):座落於台中市西屯區工業區六路七號之廠房大樓。
2.事實發生日:112/12/4~112/12/4
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
每單位價格:每坪每月租金新台幣770元(含營業稅,水電及管理費等另計)
交易總金額:每月租金新台幣761,530元(含營業稅,水電及管理費等另計)
使用權資產金額:77,457,137元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:雷虎科技股份有限公司
與公司之關係:50%以上股東
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:原址續租。
前次移轉之所有人:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:每月支付新台幣761,530元(含營業稅)
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:依前次租約水準,參酌物價指數,雙方經營單位議價決定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:邱襄陵
12.專業估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號:(109)北市估字第000281號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:做為生產及辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年12月04日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年12月04日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:77,457,137元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:水電及管理費等另計

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