精實新聞 2013-03-05 12:38:27 記者 余美慧 報導
大陸房地產龍頭萬科(000002.SZ)公布，2月實現銷售面積83.2萬平米、銷售金額93.7億元(人民幣,下同)；1-2月累計實現銷售面積244.3萬平米、銷售金額284.4億元。
與去年同期相比，萬科今年前2月銷售金額年增近50%，如果以目前月均140餘億元銷售金額預測，萬科今年銷售額可望達1,680億元；惟此推測數據有可能因為房市「國五條」的實施而有所變化。
雖然國五條可能導致市場對房市的降溫預期，但多數龍頭房企今年前兩個月已經鎖定豐收。恒大地產(3333.HK)2月銷售額42億元，年增108%；銷售面積68萬平米，年增115%；1-2月累計銷售額超過114億元，年增近170%。此外，富力地產(2777.HK)高層近日透露，富力目前銷售形勢樂觀，第一季業績可望翻倍。
中證網引述業內人士預測，由於大陸各地對國五條的執行細則將於3月底公布，執行開始日期可能在4月初，因此新政幾乎不會對3月房市造成過度影響，甚至有可能因為大量二手房購房者轉向一手房，進而導致開發商3月收益成長。
