精實新聞 2012-09-21 12:53:14 記者 鄧寧 報導
藍天（2362）昨（20）日公告其子公司洛陽百腦匯向洛陽市國土資源局取得不動產，金額計為1.76億人民幣，將作長期投資使用；就策略來看，百腦匯仍不斷尋找優異的商場地點並購入，有利於長期獲利成長，但就今、明年而言，受到中國經濟成長減緩影響，百腦匯換約時要調漲租金不如過往容易，部分商場出租率也下滑，則百腦匯獲利力道也將放緩。
藍天本業雖為NB代工，但以獲利結構來看，主獲利來源其實是轉投資中國百腦匯的IT通路事業，目前百腦匯有22家店面；藍天表示，今年預期還要在惠州與泰州兩地新增據點，但目前內裝進度略有落後，順利則Q4即可開幕，遲些便須等到明年Q1，但最遲半年內百腦匯店面可增加至24家，而洛陽新購入的建物會再規劃於未來使用。
藍天表示，百腦匯獲利能不斷成長，主要是依靠已開始獲利的老店租金漲幅，加上據點擴增，而剛開業的據點約會給予3年時間達到損益兩平，因百腦匯與店家每年換一次約，過去每年租金皆可調漲10~15%，且出租率近乎100%，獲利動能十分穩健。
就藍天上半年財報分析，其本業NB代工在上半年營業淨損僅3100萬元，少於去年同期的虧損3.22億元，顯示NB業務已漸趨穩定；但以百腦匯為主體的業外收益貢獻卻明顯下滑，約較去年同期少了3億元，即是受到中國經濟成長減緩、消費力道減弱影響，承租的IT廠商獲利能力下滑，則百腦匯租金漲幅也難以達10~15%的平均水準，加上今年迄今並無展店，故上半年獲利5.59億元，年減11.5%，以現增後股本63.85億元計算之EPS為0.87元。
藍天表示，為改善承租情況，部分百腦匯商場會減少PC、NB攤位，提高手機攤位進駐率，或是引進餐飲街、運動服飾品牌等來提高出租率，至於明年租金能否順利調漲仍待觀察、評估；可以確定的是，除了半年內將新增惠州、泰州兩據點外，到2015年估計將新增十個據點，對百腦惠貢獻長期獲利仍可資期盼。
