這屆立院會期僅剩不到2個禮拜，還有許多民生法案等待三讀通過，其中就包含「囤房稅2.0」。財政部日前公布了修正草案，卻讓在野黨不滿意，認為草案稅率太低，對建商、多屋族恐怕起不了嚇阻作用。
餘屋囤房稅最高課徵4.8% 立委批：根本不夠
2024大選即將到來，也意味著立院會期即將結束，Ours都市改革組織攜手跨黨派立委召開記者會，呼籲應盡速三讀通過《房屋稅條例》與《所得稅法》，落實囤房稅2.0，與租金支出列稅額的「特別扣除」，在囤房稅2.0部分，立院先前公布草案，針對建商餘屋超過5年最高課徵4.8%，但在野立委認為根本不夠。
時代力量立委邱顯智表示，財政部的版本，稅率是從拿到使用執照才開始算，等於給建商多1~2年的時間銷售，更嚴重的是，按照這個版本，要高過5年之後才可以課最高的稅率4.8% ，變相讓建商可以安心囤房7年。
邱顯智認為，其實建商拿到建照後就能賣房，這樣時間拖到7年，難以解決建商囤房的問題。
持新成屋、餘屋成本增 全國達8.2萬戶創新高
據統計，全國未售出新建餘屋達8.2萬戶，創始上新高，加上大環境不佳，打炒房政策草案釋出後，也掀起建商大力反對聲浪。
立委吳怡玎則表示，「我們要的不是只有囤房稅而是空屋稅，就是你囤房又空閒，沒有出租的話，那要加更重的稅，這才是真正的棍子」。
六都囤房稅3.2%起跳 每戶稅負均增2.6萬元
囤房稅2.0不只針對建商，還有囤房的多屋族，六都適用稅率擬3.2%起跳，非六都2.8%起跳，財政部估平均每戶稅負增加2.6萬餘元，增加近8成，不過立委普遍認為，對大戶來說不痛不癢。
不動產情報室總監陳炳辰指出，目前在持有房產的計算稅基上，以核定現值來說，比起真正的房產交易，價值上面可能有倍數的落差，所以他們會選擇繼續持有房產，因為他們的計算稅基是偏低的，因此這樣的稅率不見得會對他們造成太多的困擾。
專家認為，單純加重稅負對多屋族恐怕沒太多嚇阻作用，必須有其他配套措施，隨著立法院會期僅剩2個禮拜，囤房稅2.0若無法三讀通過，進度恐將全數歸零。
台北／綜合報導 責任編輯／網路中心
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