MoneyDJ新聞 2024-04-18 18:08:17 記者 林詩茵 報導
高雄建商泰嘉集團深耕台南十多年，看好台積電(2330)效應帶來的住房需求，宣布在台南產業園區推出當地的第一筆住宅大樓案--「世界之心」，董事長呂金發(附圖右四)指出，該區少有住宅用地，開設迄今僅600多戶透天厝，泰嘉在此推出大樓案，規劃532戶、10店面，對後續銷售有信心。
泰嘉「世界之心」今(18)日舉行動土典禮，呂金發表示，台南產業園區原名台南科技工業區，面積約494公頃，除了產業用地，特別劃設31.34公頃的社區住宅用地，用意為提供台南產業園區廠商員工的居住需求，方便就近上班，是全台罕見園區和住宅合一的產業園區。
不過，當地過去都僅見建商興建透天產品，從未出現大樓商品，在台南房價波段上漲之後，嘉泰「世界之心」每坪開價平均30萬元，較車程10分鐘的九份子重劃區，每坪少逾6萬元。呂金發說，自己看好園區的住宅需求，當初一口氣就買進3742.57坪住宅建地，而在當地買地的建商還有聯上集團和海悅(2348)，「世界之心」是該區第一個大樓住宅建案。
「世界之心」規劃地下3層、地上15層住宅，全案總銷60億元，將由上櫃公司太普高(3284)100%子公司上嘉行銷負責代銷，預計4月底開賣。法人估算，代銷公司服務費約為總銷之5%，以此案估算，若全部完銷，將可挹注太普高合併營收3億元。
(圖片來源：記者拍攝)
