MoneyDJ新聞 2014-10-30 12:31:40 記者 新聞中心 報導
根據住展雜誌統計，今年以來台北市正在銷售中的都更案，便有13個創下新高價，其中，大同區「興洋興天地」每坪均價128萬元及萬華區「全坤威峰」每坪均價95萬元，均創下行政區新高，其餘11個都更案則是紛紛創下該路段新高價位。
據瞭解，由於台北市房價長期以來居高不下，先前產官學界均提出「加速都更」的建議，希望以藉由擴展房屋供給量來抑制高漲的房價，但如今看來，結果反倒是適得其反。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，都更案創下高價，從過去經驗來看，約有五個因素：第一是建材相對好，用較好建材較能增加建案附加價值，即是提高售價；第二是都更權利變換成本高且整合的時間較長，業者投入的時間與人力成本偏高；第三是都更案可售戶少，但戶別位置相對較好，大多保留高樓層戶別來進行銷售；第四是基地條件相對好，都更基地通常較方整，社區規劃相對完善；第五則是部份路段推案較少，因此一推出就創新高價。
