MoneyDJ新聞 2024-06-27 17:50:44 記者 新聞中心 報導
受惠今(2024)年4月房市買氣增溫，據信義房屋不動產企研室統計，5月全台建物買賣移轉棟數達3.49萬棟，年增率26%，寫下近29個月以來單月新高，主要還是台股第二季走高，提振購屋人信心與購買力，同時民眾對於房價預期樂觀，新青安也幫助年輕人購屋成家，帶動整體交易增溫、移轉量增。信義房屋不動產企研室指出，推估今(2024)年第三季房市有機會挑戰淡季不淡，第四季則可能逐漸受美國大選影響。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月移轉棟數飆高與3、4月市場買氣熱絡有關，推估到7月的買賣移轉棟數仍維持年增趨勢不變，主要市場動能包括通膨預期、股市衝上兩萬多點，市場資金動能強勁且對房市看法相當樂觀，皆推升市場交易動能增溫，不僅移轉棟數增加，一手市場的預售揭露量3、4月也都超過單月1.3萬件，一、二手的市場都呈現交易熱絡。
統計顯示，今年5月全台建物買賣移轉棟數達3.49萬棟，年增26%，不僅是近29個月以來新高，同時也是11年以來的同期新高，反映出當前市場交易熱絡市況，倘若台股持續維持穩定，且市場沒有重大利空影響，全年移轉量有機會挑戰11年來新高。
信義房屋不動產企研室指出，第三季通常是房市傳統淡季，主要家庭可能趁暑假安排出國，同時第三季也是颱風季，可能會打亂民眾看屋步調，不過因現在市場買氣暢旺，民眾對房市預期樂觀，且台股還在兩萬兩千點之上，即使淡季民眾在購屋態度上仍偏向積極，推估今(2024)年第三季房市有機會挑戰淡季不淡，第四季則可能逐漸受美國大選影響，屆時要先觀察股市反應是否劇烈。
