MoneyDJ新聞 2017-09-12 12:18:58 記者 新聞中心 報導
根據中國指數研究院公佈，大陸8月大中型城市房市成交量繼續降溫，住宅市場成交相較去年同期下降，各線城市與去年同期相比均出現不同程度下降；其中，一線城市與上(7)月及去年同期相比下降均最為明顯。
數據顯示，與上月相比，大陸8月一線城市成交面積月減6.34%，其中除廣州上升5%外，其餘城市均有所下降；與去年同期相比，一線城市成交面積年減53.59%，包括北京、上海、廣州年減幅超過五成。二線代表城市成交面積月增11.81%，年減12.48%；三線代表城市成交面積月增1.63%，年減9.41%。
一線城市當中，北京8月成交商品住宅3,321套，成交面積37.29萬平米、月減10.06%、年減55.64%；上海成交1萬1,843套，成交面積114.47萬平米，月減10.42%、年減56.76%；廣州市成交量創今年新低。
從市場庫存情況來看，大陸8月整體市場庫存平穩下降，截至8月底，中指院監測的主要城市庫存總量月減2%。重點監測的城市中，8個城市庫存均有不同程度的下降，其中，尤以寧波降幅明顯為11.80%，福州次之，月減8.17%。
經濟參考報引述中原地產首席分析師張大偉分析，8月大陸多舉措保障「住有所居」，代表城市房市成交陸續降溫，整體成交相較去年同期下降，各級城市與去年同期相比均出現不同程度的下降；在各種調控政策影響下，今年第二季開始，房市全面降溫，市場已明顯進入蕭條週期。
張大偉也指出，經過連續5個多月的房市調控，大陸地方各種政策持續發佈，市場對政策逐漸適應；隨著政策進入平穩週期，預計後續大陸房地產市場將繼續在低檔運行。
