MoneyDJ新聞 2018-03-09 13:38:11 記者 新聞中心 報導
經濟參考報報導，大陸全國房貸市場最新數據出爐，據「融360」最新發佈報告顯示，2月大陸全國首套和二套房貸平均利率分別較上(1)月上漲了0.55%、0.03%，達到5.46%和5.79%。大陸往年春節過後，房貸市場均較為寬鬆，但今年春節以後，全國各地銀行房貸利率卻出現普漲現象。對此，業內人士表示，未來大陸房貸市場將繼續保持收緊態勢。
資料顯示，2月在大陸全國35個城市533家銀行中，53家銀行首套房貸款利率上升，占比9.94%；有7家銀行首套房貸款利率下降，占比1.31%；有469家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比87.99%。2月共有34家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業務，月減3家。
2月上海首套房貸款平均利率最低，為5.06%；鄭州最高，為5.92%；一線城市平均利率處於5.06%-5.44%之間。19家主要銀行中有15家銀行首套房貸款利率已超過基準上調10%，較上月新增4家。銀行首套房貸款平均利率最低為基準的1.063倍，最高為基準的1.16倍；工行、農行、中行、建行四大行首套房貸款平均利率分佈在基準上調8%-10%之間，相較上月區間未發生變化。
融360分析認為，大陸一線與二三線城市房貸利率仍將保持差異化上調。目前，一線城市除深圳外，都在收緊落戶限制，而二線城市放鬆落戶限制；未來二三線城市銀行可能會在房貸業務申請受理方面給予一定優惠，但基於資金成本的上升，房貸利率仍將保持上漲趨勢。
