精實新聞 2009-06-17 13:02:03 記者 林詩茵 報導
鄉林集團(5531)正式宣布，將以鄉林建設名義赴中國大陸投資頂級酒店的興建。該公司董事長賴正鎰指出，目前鄉林已受大陸7個地方政府邀約，前往興建超星級酒店涵碧樓，其中青島、桂林兩家將於今年興建，2011年完工營運，而其他5個地區則將陸續於3年完工，周遭並將興建豪宅。他透露，鄉林目標10年內在中國開30家酒店，均以鄉林建設名義投資，未來海外建案和酒店將占鄉林建設的5成。
賴正鎰指出，由於中國大陸經濟快速發展，鄉林看好大中華經濟圈未來市場，加上涵碧樓在營運7年來頗受大陸市場好評，在當地已具知名度，因此計劃今年鄉林建設除深耕台灣不動產市場開發外，還將正式啟動大陸酒店投資案。他透露，建商赴大陸投資酒店的法令估將於近期通過開放。
賴正鎰講到涵碧樓赴大陸佈局表現信心十足，他指出，現在都是大陸當局為振興觀光，主動找鄉林過去投資，土地也以合理成本取得。目前鄉林確定取得桂林、青島膠州灣、蘇州拙政園、揚州瘦西湖畔、上海蘇洲河畔、北京紫禁城、武漢黃鶴樓等7個地區的土地，每筆土地開發規模均達4、5萬坪，其中飯店將使用6000至1萬坪用地，其餘則待飯店完工啟用後，興建豪宅。
而上述飯店除青島、桂林今年即將動工外，其餘5家飯店將於3年內動工，7間房間總數至少1100間。
賴正鎰說，鄉林的酒店將規劃為休閒和休閒商務酒店兩個系列，每家飯店的房間數為120~200間，每房每晚定價300~500美元。而他也預估，每間飯店的投資金額約10~15億元台幣，每家飯店每年可產生1.5億元台幣的獲利，若加上周遭住宅土地的開發，預估每投資1筆即可立即回收資金。因此鄉林建設暫定7筆酒店都獨資開發，除自備款3、4成外，其餘資金將在大陸或香港融資。
賴正鎰發下豪語表示，十年內將在大陸開30家酒店，且不排除引進陸資或歐美投資法人合資，而未來10年鄉林建設來自海外建案及酒店的營收、獲利比重將達5成，成為國際級的土地開發集團。
