MoneyDJ新聞 2026-05-14 03:42:56 數位內容中心 發佈
Welltower（WELL.US）盤中走勢強勁，成交價報220.74美元，較前一交易日上漲1.84%。該股以215.87美元開出後震盪走高，盤中高點來到221.65美元，低點為215.79美元，均價218.61美元，總成交量約31萬股。從買賣盤來看，外盤約16萬股，高於內盤約12萬股，顯示盤中買盤力道維持積極，也帶動股價延續強勢表現。
Welltower是聚焦高齡住宅與醫療保健不動產的REIT，資產布局涵蓋 senior housing、post-acute 與 medical office，市場近期持續關注其平台擴張動能。根據2025年4月24日與2025年4月25日陸續傳出的消息，Tennessee Consolidated Retirement System承諾向Welltower管理的高齡住宅債務基金注資1.5億美元，而該基金規模上限為10億美元，反映機構資金對醫療地產的配置意願依舊強勁。
從產業趨勢來看，高齡化持續推升入住率與租金表現，加上新供給維持有限，讓醫療保健不動產族群的基本面獲得支撐。在防禦型資金回流的帶動下，相關族群評價也同步受到市場青睞，Welltower股價因此展現出相對突出的領漲力道，成為盤中資金關注焦點。
