MoneyDJ新聞 2018-06-11 16:45:45 記者 新聞中心 報導
中證網報導，根據標普全球評級近日發佈報告指出，房市降溫措施已在部分亞太市場奏效；報告認為，房地產調控措施在控制中國大陸和新加坡房價上漲方面取得了一定成效，並預期澳洲和中國的房市可能有所降溫，但亞太其他地區的房價上漲態勢依舊強勁。
標普全球評級亞太區經濟學家Vishrut Rana表示，根據最新可獲得的季度資料顯示，在納入研究的市場中，只有三個區域出現價格下跌，分別是中國大陸的一線城市、新加坡的公共住房市場和澳洲雪梨。
報告指出，中國大陸為抑制一線城市房價過熱而推出的的嚴格調控政策，已使該區域第一季房價小幅下跌，二線城市的房價調控力道與一線城市相比稍顯溫和，但仍舊非常嚴格；調控政策在一定程度上放緩了抵押貸款增速，但中國住房抵押貸款市場的擴張速度仍高居亞太區之首。
此外，報告還指出，亞太區住房抵押貸款規模全面增加，儘管增速較半年前有所趨緩；其原因主要在於貨幣政策仍然高度寬鬆，導致抵押貸款利率下降、抵押貸款融資條件放鬆。
