MoneyDJ新聞 2021-05-07 11:47:56 記者 李彥瑾 報導
最新數據顯示，近期美國房貸利率持續走跌，連續第3週保持在3%以下，對有進場購屋的民眾是個好消息。專家指出，由於美國財政部長葉倫(Janet Yellen)暗示可能升息，今年房貸利率反彈上漲機率很高，購屋族應把握上車機會。
MarketWatch、CNN報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的最新數據，截至5月5日當週，房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週2.98降至2.96%，創今年2月中旬以來新低，且連續3週低於3%水準。
15年期固定利率房貸平均利率也從2.31%降至2.30%，較前週下滑1個基點。
今年1月，30年期固定利率房貸平均利率下探至2.65%，觸及歷史新低，但隨後開始穩步上升，並於3月漲破3%大關，4月又轉趨下跌。市場普遍預期，美國房貸利率將在今年呈走高態勢。
上週，美國財政部長葉倫表示，美國正逐漸從COVID-19疫情中復甦，如果經濟出現過熱跡象，啟動升息應該是合理的。
Realtor.com資深經濟學家George Ratiu表示，近期一系列經濟數據正面，但美國公債殖利率不升反跌，連帶使房貸利率也趨於下跌。
根據美國勞工部最新公佈，經季節調整後，截至5月1日為止當週，首次申請失業救濟金人數較前週減少9.2萬至49.8萬人，為2020年3月COVID-19疫情爆發以來低點，並遠低於MarketWatch調查所預期的52.7萬人，反映美國勞動市場狀況大幅改善。
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