德麥:德麥食品(香港)擬購置香港新廠房,預計交易總價6680萬港幣

2024/05/13 08:50

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1264)德麥-公告子公司德麥食品(香港)有限公司及本公司董事會決議子公司德麥食品(香港)有限公司擬購置新廠房案

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):香港九龍高輝工業大廈C座2樓整層及1個停車位
2.事實發生日:113/5/10~113/5/10
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
上述建築物總計約21,310平方呎,折合約598坪;實用面積18,028平方呎,折合約506坪。
預計建築物價款港幣6,400萬元,每平方呎約計港幣3,003元。(以建築物面積計價)
預計1個車位港幣280萬元,
預計交易總價港幣6,680萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:非本公司之關係人,故不揭露其姓名。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:依照合約規定
契約限制條款:不適用
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:議價
價格決定之參考依據:參酌鑑價報告及市場行情資料
決策單位:經董事會決議,在港幣6,680萬額度內,授權總經理吳文欽先生
全權負責規劃本案。另授權德麥食品(香港)有限公司副總經理吳源
在香港當地簽署相關合約。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
測建行香港有限公司(Prudential Surveyors(Hong Kong) Limited
估價金額:港幣7,300萬元
11.專業估價師姓名:劉可為
12.專業估價師開業證書字號:CC 3365
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:安居置業(工商舖)有限公司 陳昭瑜/成交價款0.5%
21.取得或處分之具體目的或用途:擴充營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年05月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
審計委員會同意日期:民國113年05月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

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