MoneyDJ新聞 2026-05-14 12:23:53 李彥瑾 發佈
美國通膨數據再度升溫，加上美伊和平談判卡關沒進展，市場憂心油價還會繼續漲，帶動美國房貸利率明顯攀升，近日站上3月以來高點，恐為剛回溫的房市增添壓力。
美國房產媒體《Mortgage News Daily》週三（13日）公布，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸（30-Yr fixed-rate mortgage）平均利率升至6.57%，較上週五（8日）大幅上揚0.15個百分點，創今年3月以來最高紀錄。
美國最新公布的4月生產者物價指數（PPI）年增率高達6%，遠高於市場預期，引發美債殖利率走高，連帶推升房貸利率。此前公布的4月消費者物價指數（CPI）增幅也創三年新高，亦強化市場對聯準會（Fed）維持高利率甚至進一步升息的預期。
值得注意的是，隨著春季購屋旺季到來，美國房市原本已有回溫跡象。根據美國房地產經紀人協會（NAR）指出，4月看房人數較去年同期增加8%，且全美各地需求同步改善，部分原因在於房價漲勢降溫，但房屋供給仍偏低，持續支撐整體房價表現。
（圖片來源：shutterstock）
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