MoneyDJ新聞 2016-12-27 09:03:50 記者 新聞中心 報導
中央銀行昨(26)日公布，11月購置住宅貸款餘額為6兆3,246億元，月增0.4%，年增4.9%，續創新高；至於全體銀行11月建築貸款(土建融資)餘額則為1兆6,436億元，月增0.16%，年增率則為-0.17%，為連續第12個月呈現年負成長，反映建商對後市依舊保守看待。
央行官員表示，以購置住宅貸款餘額觀察，11月底為6兆3,246億元，年增4.9%，與10月的年增5.01%相去不遠，顯示目前房市仍以穩定的自住客為主，買氣要大幅升溫不易，不過，每年第四季為房市旺季，交易量通常會成長，以八大公股行庫承作首購族「青年安心成家方案」來看，11月餘額5,562億元，月增92億元，即占整體房貸餘額月增261億元的35%左右。
另就建築貸款餘額觀察，11月建築貸款餘額年增率仍為負成長，除了建商推案保守外，也與部分完工交屋潮有關；銀行主管表示，原本在建築貸款帳上的融資，會隨完工交屋後轉入分戶房貸，進而導致建築貸款餘額減少，但11月衰退幅度已有收斂跡象，由於適逢年底銷售旺季，因應銷售周轉金需求增加，11月建築貸款餘額月增近26億元(月增0.16%)。
