公開資訊觀測站重大訊息公告
(6791)虎門科技-公告本公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市龍潭區中豐路461巷176號2樓廠辦
2.事實發生日:113/5/9~113/5/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積:48.60坪
廠辦租金總額:新台幣42,857元/月(未稅)
廠辦每單位價格:新台幣882元/坪(未稅)
使用權資產金額:新台幣1,500,167(元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:力嵐國際投資有限公司
其與公司之關係:關係企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:鑒於桃園龍潭位在於新竹科技重鎮及台北首都中間，為有效經營北台灣市場，並就近提供技術服務與技術展示，擬於桃園地區承租廠辦。
前次移轉之所有人:綠意開發股份有限公司。
與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人。
前次移轉日期:110/09/13。
移轉金額:新台幣3,043(萬)。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:按月支付，每月支付新台幣42,857元(未稅)。
契約限制條款及其他重要約定事項:租賃期間自113/06/01~116/05/31。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會授權總管理中心依內部管理辦法規定辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:瑞泰會計師事務所。
18.會計師姓名:李昌旻。
19.會計師開業證書字號:金管會證字第6489號。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:考量整體營運規劃及管理需求承租。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年5月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年5月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。
