MoneyDJ新聞 2016-05-17 17:30:59 記者 王怡茹 報導
全球利率維持低檔，如何追求收益成為投資人關注的焦點。「中國信託全球不動產收益基金」已於5月16日通過主管機關審核，預計6月13日起正式展開募集，募集上限為新台幣200億元，提供新台幣、美元以及人民幣等3種計價幣別選擇，滿足投資人在台幣、外幣資產配置需求。
中國信託投信表示，「中國信託全球不動產收益基金」延續以「收益」為訴求的傳統，滿足投資人在微利時代對於收益及穩健配息產品的需求，同時因應法令放寬不動產證券化基金可投資高收益債的限制，在投資組合中，不僅精選REITs、冀享固定息收及資本利得，更靈活搭配高收益債券、公債與投資等級債券，提升息收與債券利得機會，可視為升級版的REITs基金。
中國信託投信投資部主管林瑞瑤表示，在低利率與景氣持續復甦的環境下，不動產穩定增值效果顯而易見。以目前來看，歐洲與亞洲持續貨幣寬鬆政策，美國則因景氣穩健復甦、就業持續改善，率先啟動升息、但又不會大幅或加速升息，預計有利於租金成長及REITs續漲。
此外，世界人口結構老化，規劃退休金需求攀升，使具穩定租金收益的REITs更顯炙手可熱，全球資金前仆後繼介入，預期REITs價格易漲難跌。
