MoneyDJ新聞 2018-06-07 15:19:12 記者 新聞中心 報導
大陸上海易居房地產研究院發佈《上海2018年房地產市場5月報》顯示，5月份上海商品住宅成交均價為5萬1,614元/平方米(人民幣,下同)，首次突破5萬元大關，相較上(4)月上升10.3%，相較去年同期上升6.9%。從累計資料來看，今年1-5月上海新房成交均價為4萬6,748元/平方米，年減2.5%，降幅較1-4月收斂3.1個百分點。
報告並顯示，5月上海新建商品住宅成交面積約54.8萬平方米，月增18.7%，年減22.7%；新增供給面積27.9萬平米，月減73.6%，年減37.5%。
中證網引述易居研究院研究員沈昕表示，5月成交均價相較4月有較大幅度上升，主要由於中高端項目入市較多，成交結構變化導致均價上升幅度較大。5月成交金額前十的項目中有9個每平方米成交均價超過5萬元，中高端項目成交集中，以後續來看，預計上海新房價格仍將維持相對平穩的態勢。
沈昕表示，隨著半年度業績期臨近，大陸房企推案節奏有明顯加快跡象，預計6月成交規模將隨之上升，但考量到政策環境和信貸環境依舊趨嚴，與去年同期相比恐難以大幅上漲。
