精實新聞 2011-12-26 11:02:31 記者 賴宏昌 報導
華爾街日報報導，J.P.摩根經濟學家Michael Feroli預期美國聯準會(FED)將在2012年1月例會(24-25日舉行)釋出2014年第4季以前不會升息的訊息。報導指出，聯邦基金利率期貨價格顯示，投資人預期FED在2014年1月維持現有利率不變的機率達50%。
費城聯準銀行總裁Charles I. Plosser日前接受訪問時指出，利率決策應該是依據經濟情勢演變來進行調整，而不是依據日期。他說，美國聯邦公開市場操作委員會(FOMC)應自2012年1月起公佈利率預估。Plosser與明尼亞波里斯聯邦準備銀行總裁Narayana Kocherlakota、達拉斯聯準銀行總裁Richard W. Fisher等3位FOMC具有投票權的成員在今年8月投票反對貨幣決策當局明確點出低利率的實施期限。
FED主席柏南克(Ben Bernanke)任期將在2014年1月31日屆滿。柏南克上個月初表示，即便美國經濟在第3季出現轉強跡象，但中期展望依舊嚴峻。他指出，如果有必要的話，FED還有政策工具可以動用。FED前兩回合的寬鬆貨幣政策總計買進2.3兆美元的資產。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，美國11月份30年期固定房貸利率平均為3.99%，創1971年開始統計以來新低紀錄。
全美不動產協會(NAR)12月21日以部分銷售出現重複計算以及誤列新屋銷售為由，將2007-2010年新屋銷售、待售成屋數量下修14.3%，並將2010年成屋銷售自4,908,000戶下修14.6%至4,190,000戶。NAR統計顯示，2011年11月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為164,200美元，較2010年同期下滑3.5%。
《嘉實XQ全球贏家系統》美國經濟指標顯示，經季節性因素調整後2010年7月成屋銷售年率經上述調整後報330萬戶，至少創2003年初以來新低。
FED早在2008年12月就已經將聯邦基金利率降至接近零的水準，為何景氣遲遲沒有對如此低的利率做出明顯反應？日本央行(BOJ)副總裁西村清彥(Kiyohiko G. Nishimura)在今年初於美國丹佛市發表演說時指出，美國家庭在資產泡沫期間大幅拉高槓桿比例，現在仍處於資產負債表調整(balance sheet adjustment)階段，美國許多購屋者仍被溺水屋困住。
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