MoneyDJ新聞 2018-06-04 08:28:48 記者 新聞中心 報導
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全台六都5月買賣移轉棟數統計
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行政區 |
201804 |
201805 |
月變動 |
201705 |
年變動 |
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台北市 |
1,791 |
2,631 |
47% |
2,006 |
31% |
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新北市 |
3,909 |
5,419 |
39% |
4,296 |
26% |
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桃園市 |
2,402 |
3,371 |
40% |
3,035 |
11% |
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台中市 |
2,770 |
3,664 |
32% |
3,365 |
9% |
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台南市 |
1,569 |
2,190 |
40% |
1,688 |
30% |
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高雄市 |
2,502 |
3,134 |
25% |
3,198 |
-2% |
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六都 |
14,943 |
20,409 |
37% |
17,588 |
16% |
資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整 單位：棟 |
根據各地政局公布的5月買賣移轉棟數資料顯示，全台六都5月移轉棟數為2萬409棟，優於去年同期的1萬7588棟，年增16%，也較4月的1.5萬棟，月增37%，同時5月六都的買賣移轉棟數也是近29個月以來新高，其中，雙北市移轉棟數見到明顯反彈，年增幅約28%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月的移轉棟數大致可反應4月的旺季買氣，去年的移轉結構也是4月減少但5月反彈，今年的移轉棟數軌跡相似，但年增幅度相對去年更為顯著，反應出市場交易漸入佳境，今年買氣優於去年同期。
六都5月的買賣移轉棟數為2.04萬棟，去年同期則為1.76萬棟，年增約16%，其中係以台北市的移轉棟數表現最佳，年增31%且月增47%，移轉棟數增幅位居六都之冠，新北市則是重新回到5千棟以上，分別月增39%且年增26%。曾敬德表示，北部地區移轉棟數相對彈升較明顯，主要還是過去市場量縮過頭，導致基期甚低，因此遞延買盤回籠與新成屋交屋帶動，使買賣移轉棟數的反彈幅度也相對較為顯著。
另據統計，大台北以外區域也有明顯反彈，桃園市5月移轉3371棟，月增40%且年增11%，台中市3664棟，月增32%且年增9%，台南市2190棟，月增40%且年增30%，高雄市3134棟，月增25%但年小減2%。
曾敬德表示，從六都買賣移轉棟數可以發現今年上半年旺季表現不錯，也優於去年上半年，隨房價較為穩定且房市政策偏向中性的影響下，預料整體買氣仍將持續回籠。
