MoneyDJ新聞 2026-11-11 18:03:54 林詩茵 發佈
信義房屋(9940)今(11)日召開法說會，會中說明今(2026)年第3季財報成長主因為台灣房屋仲介本業營收較去年同期改善，加上中國建案「山水嘉庭」交屋貢獻逾4億元，帶動營收與獲利成長；信義第3季EPS為0.26元，優於去年同期的0.12元。
信義第3季合併營收28.30億元、年增22.81%，歸屬母公司淨利1.89億元、年增118.60%，EPS 0.26元，累計前3季EPS 0.92元，優於去年同期的0.07元。
信義房屋說明，第3季合併營收較去年同期增加5.25億元，其中勞務收入增加約1.19億元，顯示在國內房屋政策與景氣干擾放緩下，仲介本業營收較去年同期改善；單季合併毛利7.08億元、年增26.84%；營業淨利2.19億元、年增67.56%。
各事業體方面，轉投資的久信置業在中國經營房地產開發，建案「山水嘉庭」案在今年前3季銷售及交屋表現優於去年同期，交屋認列營收8.48億元。
國內開發案部份，信義開發位於新莊的「嘉學」案、總銷28億元，已完銷，預計後年交屋；土城樹林線捷運聯合開發案（LG17、LG16A、LG16B）已完成簽約，目前進行都市設計審議前置作業，預計自後年下半年起陸續推出預售。
信義開發今年首次參與公辦都更，取得台北市中山區南京復興商圈「中山逸居」公辦都更案最優申請人資格，並已與台北市住宅及都市更新中心完成簽約；公司也持續整合鄰地、擴大基地規模及推進其他非購地式開發案。
觀光旅遊事業方面，信義房屋表示，東馬來西亞馬林松酒店持續興建，預計明年底營運。
展望第4季，信義房屋觀察房市移轉量已由年減轉為微幅年增，整體呈緩步復甦；公司預期，第七波信用管制上路逾兩年，影響逐漸淡化，後續市場的焦點將在房貸的穩定度。
