致茂取得機場捷運A7站開發區產業專用區招標投資案(A標)

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(2360)致茂-公告本公司取得機場捷運A7站開發區產業專用區招標投資案(A標)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園縣龜山鄉林口機場捷運沿線A7站區周邊土地
2.事實發生日:101/1/17~101/1/17
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：77,805平方公尺，折合23,536坪(A標案面積222,300平方公尺，折合67,246坪，本公司持分比例35%，約23,536坪)
每單位價格：45,384元/平方公尺
交易總金額：10,088,889,999元×35%=3,531,111,500元
本公司與順達科技股份有限公司、禾陽國際股份有限公司共同合作參與內政部主辦之「機場捷運A7站開發區產業專用區招標投資案」之投標案，並經三方指定本公司為共同投標人之代表公司，各成員之持分比例：
1.致茂電子股份有限公司，持分比例:35%
2.順達科技股份有限公司，持分比例:30%
3.禾陽國際股份有限公司，持分比例:35%
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：內政部
與公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
交付或付款條件:
1.簽約日起10 日內繳足第一期土地價款10%(含押標金抵繳)。
2.配合區段徵收進度，經內政部通知繳款後10日內，繳足第二期土地價款30%，內政部核發土地使用權同意書。
3.配合區段徵收進度，經內政部通知繳款及現況點交土地後10日內，繳足第三期土地價款40%，內政部辦理現況點交土地。
4.取得土地使用權同意書後四年內，除完成區內主要道路系統興闢及相關公共設施外，且興建核心、次核心產業用地面積50%以上取得建造執照並完成申報開工，於報請內政部核備並通知繳款後10日內，繳足第四期土地價款20%，內政部核發土地產權移轉證明，並辦理書面點交土地。
其他重要約定:
得標人應於辦理本案土地產權移轉時，同意內政部就尚未開發使用之用地辦理預告登記。對於已取得使用執照或工廠登記證之土地，內政部得配合逐筆辦理預告登記塗銷。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：公開招標
價格決定之參考依據：參考內政部公告招標底價
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.不動產估價師姓名:不適用。
12.不動產估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:不適用。
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。
17.經紀人及經紀費用:不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:供生產、研發及營運使用，興建員工宿舍。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款