精實新聞 2012-04-24 10:19:36 記者 余美慧 報導
大陸房地產龍頭萬科(000002.SZ)公布今(2012)年第一季財報，萬科第一季營收103.5億元(人民幣,下同)，年增29.8%；淨利潤14.0億元，年增15.8%。
截至第一季末，萬科的貨幣資金由年初的342.4億元成長至390.5億元，短期借款和一年內到期長期借款則由年初的235.7億元降至178.0億元。萬科在財報中指出，在資金管道依然緊縮的環境下，萬科「現金為王」的策略初見成效。
萬科董事會秘書譚華傑指出，市場由自住型需求主導的特徵日益明顯，萬科的產品始終延續了以中小戶型普通商品房為主的特點，第一季銷售的產品中，144平米以下戶型占比進一步升至90%。
譚華傑表示，在市場調整期，最重要的是確保經營的穩健性，萬科會繼續鞏固自身優勢，堅持積極銷售、謹慎投資的策略，靈活應對市場變化。
在土地儲備方面，他指出，就目前來看，土地市場的調整依然在延續，但土地出讓底價的調整仍然不明顯；未來在項目拓展方面，公司會繼續關注土地市場可能存在的機會，但整體上仍會採取審慎的態度，堅持「寧可錯過，絕不拿錯」的原則。
