MoneyDJ新聞 2020-03-04 11:55:52 記者 新聞中心 報導
中證報報導，克而瑞研究中心數據顯示，大陸今(2020)年2月百強房企銷售額3,243.3億元(人民幣,下同)，月減43.8%，年減37.9%，創近年來單月最低紀錄。面對新冠肺炎疫情衝擊，大陸廣州市政府昨(3)日發布通知，鬆綁商業辦公類專案限購政策。
根據大陸廣州市政府昨日發布《廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰，努力實現全年經濟社會發展目標任務若干措施通知》顯示，商服類專案不再限定銷售對象，二手商服專案也不再限定轉讓對象，取消新專案的最小分割單元。這意味著廣州商業辦公類專案限購全面鬆綁。
中原地產首席分析師張大偉表示，此次廣州推出的政策相當於在2018年政策的基礎上全面解禁，可以賣給個人，且沒有最小面積規定；此次政策發布後，個人購買商辦類產品的自由度提升，預計商辦類一手房和二手房的流通性都將有所提升。
從目前情況來看，大陸商辦類專案受此次疫情影響較大，項目租金下降，且購買商辦類產品的企業減少；如果註冊公司或用作辦公，多數企業會選擇租用而非購房，在此情況下，開放個人購買商辦類項目，有利於提升商服類專案交易活躍度。而大陸自疫情出現以來，已有超過60個地區推出涉及房市調控的相關政策，主要圍繞緩解房地產企業資金壓力、透過公積金貸款的購房者月付可延緩等。
