精實新聞 2013-06-19 12:15:57 記者 林詩茵 報導
國揚實業(2505)總經理彭邵齡(見附圖)今(19)日表示，與工信(5521)、和桐(1714)合作的大南港案，目前已進入第4次的最後一次重劃會議，若地主間無異議於會後經一個月公告，即可分配土地，並正式進入開發過程，屆時大約會是第3季。不過，目前所有地主還未去談接下來是出售土地或自行開發，現階段以全力將重劃案完成為首要。不過，她也坦言，6年前該筆土地的價值為66億元，如今市價已有逾300億元。
隨著大南港土地即將重劃完成，外界傳聞相關地主有意出售土地。而主導本案的國揚，態度一向都是重劃配地完成再說。
彭邵齡指出，大南港案已經進行了3次的土地重劃會，近期會召開第4次，也就是最後一次，只要經所有地主都沒有異議，全案就可以進行公告，並在1個月後可以分配土地，所以可分配土地的時間大約會是第3季，而屆時地主才會去談接下來要自行開發或者出售。
她坦言，現在大南港的土地已經非常具價值，一方面是地段很好，在東興路、市民大道的交通設施陸續延伸至南港，讓整體環境很漂亮，再加上基地對面就是基隆河岸，有很不錯的景觀。尤其，台北市已經沒有那麼大規模、上萬坪的土地，離信義計劃區又近，所以公司也非常珍視這塊土地。
面對外界求售的傳言，彭邵齡不諱言，確實已有多組買方來接洽，在壽險投資不動產受限下，目前主動和團隊接觸的不少人馬多是自然人、投資法人，但因為土地還未重劃分配完成，公司暫時沒有和任何潛在買方談任何的售地事宜。
由於國揚和工信等公司面對土地出售的態度均是採取開放態度，外界普遍預期，出售的機率很高。不過，彭邵齡今天仍強調，會等土地重劃配地完成後，再進行下一步規劃，現在談這些，實在言之過早。
而法人估，若大南港案土地賣出，對國揚的EPS貢獻度可上看13元、對工信EPS貢獻達7、8元。
