MoneyDJ新聞 2026-09-01 11:56:54 新聞中心 發佈
綜合港媒及陸媒報導，中指研究院發布報告指出，今(2026)年8月中國房市進入傳統淡季，百城二手住宅均價為每平方米1萬2,527元(人民幣,下同)、月減0.45%，跌幅較上月擴大0.01個百分點；從漲跌城市個數看，7個城市上漲，93個城市下跌。
新房方面，8月上海、杭州、成都、天津等部分重點城市仍有優質樓盤入市，帶動百城新房價格相較上月繼續結構性上漲，百城新建住宅均價為1萬7,255元/平方米，月增0.15%、年增2.04%。
租賃住宅方面，8月隨著住房租賃需求釋放節奏放緩，重點城市住宅平均租金月漲幅有所收斂，50城住宅平均租金為34.02元/平方米/月，月增0.03%、年減2.45%。
中指研究院表示，隨著「金九銀十」臨近，房企推案預計將保持一定規模，但居民購房意願與能力修復仍需時間，短期新房銷售可能延續築底修復態勢。二手房方面，重點城市成交量有望保持一定活躍度，「以舊換新」等政策可能進一步疏通置換市場，短期房價預計延續小幅波動態勢。
