精實新聞 2013-12-18 22:58:50 記者 陳瑞哲 報導
美國11月份破土動工新屋數量創近6年新高，完全粉碎市場預期。除此之外，當期象徵未來需求的營建許可也接近5年新高，意味著房市多頭氣勢將持續暢旺至2014年。
美國商務部18日公佈，經季節性因素調整後，11月份新屋開工年率暴增22.7%至109.1萬棟，不僅是2008年2月以來之最，且是自1990年1月以來單月最大增幅。據彭博社調查，經濟學家原預估新屋開工年率為95.5萬棟，預估區間介於86.8萬至100.4萬棟之間。
若與去年同期相比，11月新屋開工年增率達29.6%。獨戶住宅新屋開工月增20.8%至72.7萬棟；集合住宅(5戶或更多)月增26%至35.4萬棟。
受10月聯邦政府關門影響，9月、10月新屋開工數據延至當日一起公布，其中9月月減1.1%，而10月月增1.8%。
11月營建許可年率雖然月減3.1%至101萬棟，但還是優於經濟學家預估的99萬棟。10月份營建許可年率達104萬棟，為2008年6月以來新高。
據歷史統計資料，住宅營建產值平均約佔美國GDP的2.3%，每棟新屋開工約可創造2.5個工作機會。
