MoneyDJ新聞 2018-02-27 11:10:18 記者 新聞中心 報導
中國指數研究院昨(26)日發佈資料顯示，今(2018)年2月受監測的21個主要城市房市成交量整體月減38.2%，年減28.6%。受春節假日影響，2月大陸房市成交整體清淡，各線城市成交量與上月及去年同期相比均呈現不同程度下降，以一線城市降幅最為顯著。
其中，大陸2月一線城市房市成交量月減54.7%，年減51.3%；二線城市月減37.0%，年減24.5%；三線城市月減23.3%，年減31.3%。具體來看，2月一線城市中，深圳、上海月減幅均超過60%，北京小幅下降；與去年同期相比，廣州、上海降幅相近且均超過50%，深圳小幅下降。二三線受監測的城市當中，近九成城市成交量下跌，二線城市降幅更為明顯，其中武漢年降幅最大，超過六成。
經濟參考報引述我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，去(2017)年以來，大陸各線城市因城施策採取各種調控手段維護房市的健康和穩定，絕大部分城市房地產市場先前「量價齊漲」態勢得到有效抑制，全國整體房價由升轉降，今年1月則延續了平穩下降的大趨勢。
胡景暉表示，春節期間，房市本身也進入淡季，市場需求不旺；政策調控加淡季來臨，尤其是年前不少著急出售房產回款的業主更積極主動地降低售價，使房價續呈整體下行趨勢。而各線城市漲跌差別仍存在，一二線重點城市的前期漲幅最大，之後的調控力道最大，所以目前價格下調最明顯，北京二手房價已連續下降多月；三四線城市的整體方向則是去庫存，所以房價還在上漲，但隨著去化的逐步完成以及調控從一二線向三四線的延伸，其漲勢正在逐漸趨緩。
中國指數研究院相關負責人分析，大陸今年房地產工作重點仍是做好分類調控，促進房地產市場平穩健康發展；堅持調控目標不動搖、力道不放鬆，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施，防範化解房地產市場風險。
