MoneyDJ新聞 2017-08-08 13:03:44 記者 新聞中心 報導
中證網報導，大陸交通銀行昨(7)日發佈第42期《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，不動產投資意願指數結束了8個月的下行趨勢，本期止跌回升，上漲幅度達5個百分點。交通銀行首席經濟學家連平於報告發佈會表示，大陸不動產投資意願指數止跌回升，主要在於前期大陸國家政策推進三四線城市「去庫存」效應的逐步顯現，但未來不動產整體趨勢還難以判斷。
連平指出，若僅從三四線城市來看，未來成交可能保持活躍態勢，而這主要出於三方面原因，首先，大陸三四線城市房價整體基本處於合理水準，只要居民需求得到合理釋放，房價有所上漲，成交活躍的狀態可以維持。其次，隨著這一輪城市化進程深化，城市群發展可望帶動其中三四線城市的房產成交繼續活躍，而這種小幅上漲的房價也會反過來拉動三四線城市購房需求。
第三，從金融資源配置角度來看，大陸銀行貸款的投放力道可能從一二線城市逐步向三四線城市傾斜，金融支持可能加大；主要在於隨著未來一二線城市的成交收縮，房貸在這些城市投放可能不會持續增加，而是趨緩或收縮，投放轉向三四線城市。
不過，三四線城市房地產回暖並不代表大陸整體房地產投資意願會繼續上漲，還要看一二線城市的表現。連平表示，今年下半年流動性不會持續收緊，貨幣政策可能保持目前態勢運行，銀行對於一二線城市的貸款整體還是平穩態勢，對於不動產投資意願指數整體變化則仍待觀察。
