MoneyDJ新聞 2015-10-14 16:14:00 記者 賴宏昌 報導
英國金融時報14日報導，截至2015年9月底為止南韓家庭信用貸款(包含信用卡、房貸以及其他消費性貸款)餘額達615.8兆韓圜、創2013年底開始統計以來新高，較8月底增加1%；排除部分針對低收入戶的房貸與社會住宅項目不計，9月底家庭信貸餘額達541.1兆韓圜、創2001年開始統計以來新高。南韓央行(見圖)目前將指標利率設定在史上最低的1.5%。
彭博社14日報導，房地產業成了南韓史上最低利率的最大受惠者，今年4-6月營建投資增速是經濟成長率的五倍；1-8月房市交易筆數年增30%至816,000筆。韓國國民銀行金融集團(KB Financial Group)統計顯示，今年9月首爾都會區公寓價格年增5%、創2008年以來單月最大漲幅；平均購買價格達3.6億韓圜(313,000美元)。
Real Estate 114預估，南韓10月份新公寓預售數量將逼近95,000戶、創2000年開始統計以來單月新高。截至2015年6月底為止南韓家庭負債餘額達1,130.5兆韓圜、創歷史新高。南韓央行統計顯示，截至2015年3月底為止債務佔南韓可支配所得比重達到138%。韓國開發研究院(KDI)今年初曾提出警告，南韓房價恐將自2019年起開始緩步走低。
彭博社、英國金融時報報導，根據麥肯錫全球研究院(MGI)針對47個國家所進行的估算，南韓債務GDP佔比高達286%，高於中國(282%)、澳洲(274%)、美國(269%)、德國(258%)以及加拿大(247%)。MGI點名下列國家恐因高家庭負債而面臨金融動盪：荷蘭、南韓、加拿大、瑞典、澳洲、馬來西亞以及泰國。
穆迪(Moody`s Investors Service)曾在2014年6月指出，政府、民間負債比例過高以及人口縮減是南韓面臨的主要挑戰。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
