MoneyDJ新聞 2023-05-16 13:14:37 記者 新聞中心 報導
中國人民銀行昨(15)日展開一年期1,250億元(人民幣,下同)中期借貸便利(MLF)操作，得標利率持平2.75%，連九月不變；由於5月有1,000億元MLF到期，此次MLF操作實現「量增等價」續作。而1年期貸款市場報價利率(LPR)主要由MLF利率與銀行加點形成，5年期LPR則決定了房貸利率；目前，在銀行淨利差壓力較大和MLF利率不變的情況下，5月LPR利率有望繼續保持穩定。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華指出，這是因為：一是作為LPR利率報價基礎的MLF利率保持穩定；二是1至4月的金融數據顯示目前市場利率處於合理水準；三是近年來部分銀行淨利差壓力增大。整體看，短期內LPR利率調降門檻仍然偏高。
東方金誠首席宏觀分析師王青指出，去(2022)年底中國商業銀行淨利差降至1.91%，為有歷史記錄以來的最低點；受此影響，儘管近期部分銀行存款利率下調，市場利率走低，銀行各類負債成本有所下降，但5月報價行主動壓縮LPR報價加點的動力仍然不足。王青認為，經濟修復正在帶動各類經營實體自主性融資需求上升，透過下調1年期LPR報價激發市場融資需求的必要性不高。
5年期LPR報價方面，受先前積壓需求集中釋放影響，第一季房市出現回暖，4月房市銷量再度轉向回落，未來走勢需要進一步觀察。王青認為，在此形勢下，預計5月5年期LPR報價將保持不變，但在因城施策基調下，各地會透過首套房貸利率政策動態調整機制等政策工具，持續引導新發放居民房貸利率下行。
