MoneyDJ新聞 2023-02-23 11:12:03 記者 林詩茵 報導
力麒建設(5512)今(2023)年近期將有新案完工，位於天母的「力麒天沐」將在第2季進入完工交屋階段，該案總銷售61億元、預售時已售4成，將有助公司第2季營收拉出小高峰。推案部份，力麒今年下半年也將在天母推出都更案，全案總銷逼近百億元，將是未來的業績動能。
力麒今日受到觀光飯店題材帶動，股價表現強勁。主因力麒持有力麗店(5364) 42.23%、力麗觀光開發57.17%股權，整體對力麗店的綜合持股逾 5成，受惠於疫後國內觀光旅遊復甦；此外，力麗店又持有興櫃公司清淨海(7516)約 3%股權，但早已在陸續處分持股中。惟從力麗店與清淨海財報來看，兩家公司公告的去年第3季和去年上半年EPS，均呈虧損。
力麒2022年營收62.22億元，年增8.3%，而前3季累計營收46.07億元，在成本升高下，累計EPS僅 0.1元，法人估，力麒去年EPS將低於前年的0.42元，現金股利能否維持前兩年的0.3元，則待觀察。
而展望今年，力麒即將在第2季進入個案完工期，位於天母的「力麒天沐」將在第2季進入完工交屋階段，該案總銷售61億元、預售時已售4成，潛在已掌握的營收達24億元，公司表示，該案會持續銷售，台北的房市相對穩，對成交展望仍有信心。
力麒今年的其他業績來源則是已完工的新莊「力麒家家富富」案，該案原本總銷約40億元，已售8成，剩7、8億元將是今年的業績。力麒表示，該案已挹注今年1月的部份營收，並會持續銷售入帳，公司對今年內完銷有信心。
推案部份，力麒目前正在興建松江路企業總部，全案總銷達103億元，預計2025年下半年完工，而該案除將做了公司企業的總部之外，也會出租予集團其他企業，並會評估其餘空間出售或出租。
此外，今年下半年也有機會取得天母中山北路六段都更案的建照，若程序順利，則有機會視市況推出預售，全案總銷99.5億元，力麒可分回94億元，由於天母房市具剛性需求支撐，公司對此推案亦有信心，預估也將是未來重要的業績來源。
（圖說：力麒建設董事長郭淑珍／MoneyDJ資料庫）
