MoneyDJ新聞 2021-04-12 14:49:58 記者 新聞中心 報導
新浪財經報導，從去(2020)年「失去的第一季」走到今(2021)年小陽春，中國房地產市場已然迎來了嶄新的開局。中國去年底的購房熱情繼續蔓延，第一季重點城市新建商品住宅供銷兩旺；根據中指研究院數據，杭州一枝獨秀，去庫存率達到88%，上海、廣洲亦分別達到85%、81%。
中國房市從1月加速推盤、2月就地置業，到3月房市傳統銷售旺季，市場在前3個月的熱度始終不減。新房市場上，TOP 10房企合計銷售超兆元(人民幣,下同)，短短3個月時間已經誕生5家千億房企；此外，二手房市場成交量則在新房供應短缺的助推下，創出單季歷史新高。
在重點監測的14個重點城市中，住宅類項目共計開盤561次，推出房源超11萬套。其中，一線城市上海開盤量較大，共計開盤26次；二線城市中杭州、重慶和南京開盤次數較多，分別為119次、80次和70次；北京、天津、蘇州和南昌則開盤量相對較少。
市場分化同樣存在，第一季共有130個項目開盤售罄，但主要集中在杭州、上海和成都，其中，杭州獨占據69席，三個城市合計佔比接近全部售罄項目的74%。包括杭州在內，廣州、上海、成都、長沙等5個城市去庫存率超過平均水平。特別值得關注的是，杭州、上海和廣州第一季平均去庫存率均超8成；北京、重慶和武漢平均去庫存率分別為56%、50%和50%。
