公開資訊觀測站重大訊息公告
(4420)光明-本公司董事會決議處分桃園市觀音區之不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市觀音區光明段地號258、265、265-1、266、266-1之土地、地上建物及相關附屬設備
2.事實發生日:112/11/27~112/11/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：
(1.1)土地：35,932.89平方公尺，折合約10,869.70坪
(1.2)建物：14,487.70平方公尺，折合約4,382.54坪
(2)交易總金額：新台幣1,985,000仟元 (不含營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：東齊染整股份有限公司
(2)與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣1,737,896仟元，實際處分利益尚待清繳相關稅捐及費用後始可確認。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：依專業估價者出具之估價報告
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,908,714,041元
(2)瑞普國際不動產估價師事務所，估價金額：新台幣1,900,000,000元
11.專業估價師姓名:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所：毛秉基
(2)瑞普國際不動產估價師事務所：徐珦益
12.專業估價師開業證書字號:
(1)毛秉基：(106)桃市估字第000053號
(2)徐珦益：(108)北市估字第000269號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:償還銀行借款及充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
