精實新聞 2013-12-24 05:34:58 記者 許曉嘉 報導
面板廠中華映管（2475）董事會於2013年12/23決議通過處分華映桃園八德廠部分土地一案。華映表示，這起交易係委託仲量聯行辦理，處分廠地面積約18564坪，建物面積約8855坪，總交易金額約達28.14億元，交易對象分別為中華凸版電子股份有限公司及建設開發商，預計處分利益為0.86億元。主要處分土地目的在於活化資產，以求整合資源並提升營運效率。
至於華映處分桃園八德廠區部分土地、是否會影響到華映轉投資公司凌巨（8105）位於華映八德廠區內的TFT-LCD 3代線營運活動？凌巨說明，華映桃園八德廠區總基地面積達46230坪，這次處分面積約18564坪、佔總面積約40%，主要是華映行政幕僚辦公區及福利設施等等，因此凌巨位於華映八德廠內的TFT-LCD 3代線營運活動並未受影響。
仲量聯行指出，華映八德廠這次處分土地面積規模達18564坪，為八德地區稀有大規模面積之工業土地，標的具高度可塑性及未來性，可作廠房及辦公大樓兩者合一之開發規劃，或為企業研發、運輸及營運總部。依目前八德地區工業土地交易行情看來，本筆交易符合市場行情。
目前華映在台灣生產基地分佈於桃園八德、龍潭、楊梅，其中，桃園八德廠區現為營運總部、並設有1座TFT- LCD 4代線（月投片量7萬片），龍潭廠區則有1座6代線（月投片量約10萬片），以及2座4.5代線（月投片量合計為18萬片）。同時，楊梅廠區內有2座彩色濾光片廠，分別為6代線（月投片量9萬片）及4.5代線（月投片量18萬片）。
對於本次處分八德廠部分土地，華映強調，桃園八德廠區基地面積達46230坪，這次處分18564坪土地、佔比約40%，主要是行政幕僚辦公區及福利設施等，因此不會影響現有TFT- LCD 4代線運作。未來華映營運總部及研發、行銷、營運中心都將移至龍潭廠區，該廠區目前是華映營運製造重地，產值約佔華映總營收比重達85%，主要生產智慧型手機、平板電腦、觸控、車載等中小利基型面板。
華映近年來全力轉型聚焦發展中小尺寸面板事業，並且積極進行資產有效利用以提升營運效能，繼華映旗下深圳華映顯示科技有限公司（SDT）100%股權售予華星光電後，華映又出售八德廠區現有部分土地資產，力求資產活化、集中資源，期許持續降低管理成本、改善獲利。
