MoneyDJ新聞 2015-10-14 08:45:41 記者 新聞中心 報導
中信金(2891)子公司中國信託人壽昨(13)日宣布以每坪200萬元、總價15.68億元，標得台北火車站前「亞洲廣場」（原大亞百貨）二樓商場，溢價12.37%、年化租金收益率3.67%，交易金額與收益率均創下今年收益型商用不動產最高。
中信壽指出，該案業主為國寶服務公司，目前租給永達保經經營「五鐵秋葉原」，租約六年，目前還有逾五年租約，換算租金報酬率超過3%，符合金管會要求的2.805%。中信壽發言人卓長興表示，此次參與競標，主因台北市年化租金收益率在3%以上的標的不多，除看好租金收益佳外，也看好其位於台北火車站、轉運中心的地理位置優勢。
卓長興表示，公司可運用資金近4,000億元，剔除公建案的話，投資型不動產占比已達6-8%。中信壽預計明(2016)年元旦與台灣人壽完成合併，並更名為台灣人壽，合併後保險可運用資金預估將超過9,000億元，屆時不動產投資占比將降至4%，可持續投入不動產與公建領域的資金也會更多。
