MoneyDJ新聞 2018-04-18 09:16:08 記者 賴宏昌 報導
美國商務部4月17日公布，2018年3月新屋開工年率年增10.9%(月增1.9%)至131.9萬戶、創1月以來新高，遠優於市場預期的126.2萬戶。最新公布數據顯示，2018年2月新屋開工年率自123.6萬戶上修至129.5萬戶、2018年1月自132.9萬戶上修至133.9萬戶。
美國3月營建許可年率年增7.5%(月增2.5%)至135.4萬戶、創1月(137.7萬戶)以來新高，優於市場預期的132.3萬戶；2018年2月自129.8萬戶上修至132.1萬。數據顯示，美國西部3月年增22.7%、漲幅居各地區之冠；美國中西部3月月增9.0%、增幅居首。建商通常在取得營建許可後的60天內開始動工。
2018年3月美國獨棟新屋開工年率自2月的90.0萬戶下跌3.7%至86.7萬戶、創2017年12月(84.7萬戶)以來新低；年增率達5.2%、連續第19個月呈現正數。美國中西部3月年增39.0%、漲幅居冠。
2018年3月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增23.7%(月增16.1%)至43.9萬戶、創2016年12月(44.9萬戶)以來新高。
2018年3月美國獨棟營建許可年率年增1.7%(月減5.5%)至84.0萬戶、創2017年9月(82.3萬戶)以來新低。3月公寓式住宅營建許可年率年增19.1%(月增22.9%)至47.3萬戶、創2016年10月(47.4萬戶)以來新高。
美國國家建築開發業協會(NAHB)4月16日公布，2018年4月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)自3月的70下跌至69。
NAHB會長Randy Noel表示，強勁的住房需求讓建築商對未來市況保持樂觀看法。不過，建商正面臨建地短缺、建材成本攀高的供給面限制。他說，對加拿大木材和其他進口產品課徵關稅正推高價格並衝擊住房負擔能力。
美國3月住房類(例如：房租)消費者物價指數(CPI)年增3.3%、高於過去10年的平均年增幅(2.2%)。
供應管理協會(ISM)4月4日公布，美國營建業人力連續24個月呈現短缺。
嘉實XQ全球贏家報價系統顯示，SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)4月17日上漲0.87%、收40.71美元，今年迄今下跌8.02%。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
