MoneyDJ新聞 2022-01-03 10:37:31 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，中國指數研究院公布，去(2021)年中國百城新建住宅價格年增2.44%，升幅相較前一年收斂1.02個百分點，創近七年新低；去年百城二手住宅價格年增3.27%。報告認為，中國短期房市調控政策已見底，但市場情緒仍低迷，銷售改善仍需時間。
報告顯示，中國長三角地區去年新房價格累計年增2.78%，升幅收斂2.44個百分點，杭州升幅收斂超過6個百分點；京津冀地區年增1.17%，升幅微幅收斂0.23個百分點。
成交規模方面，去年下半年中國商品住宅成交面積的活躍度驟降，長三角、珠三角年增速均有所回檔；珠三角代表城市明顯降溫，全年商品住宅成交面積年減17.2%，下半年降幅超過40%。除深圳、廣州外，其餘代表城市的成交規模均下降，惠州、東莞成交面積年降幅最大。
展望今(2022)年，中國指數研究院認為，短期房市調控政策可能已見底，在堅持「房住不炒」定位、實現「三穩(穩地價、穩房價、穩預期)」目標下，各地方政府預計將進一步落實因城施策，部分市場降溫過快的城市可能將加快扶持類政策的推出。
但報告中亦認為，短期而言，市場情緒依然低迷，銷售改善仍需時間，保交樓、保民生、保穩定，仍是今年房地產工作重點，政府及房企可能將積極探索行業發展的新模式，促進行業良性循環及健康發展。
