公開資訊觀測站重大訊息公告

(2524)京城-補充本公司向非關係人取得高雄市鼓山區青海段土地鑑價報告。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)高雄市鼓山區青海段565、565-1、565-2、565-3、566等地號土地。
(2)座落位置：位於高雄市鼓山區美術南一街上，鄰近高雄美術館。
2.事實發生日:114/2/26~114/2/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：1369.19平方公尺，約414.18坪，
交易總金額及每單位價格：新台幣567,396仟元，每坪單價約新台幣1,370仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人屬自然人，且非公司之關係人，免揭露其姓名。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:一般交付或付款條件，無其他重要約定事項。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價，
價格決定之參考依據及決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中誠不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣639,892,650元。
11.專業估價師姓名:中誠不動產估價師聯合事務所，李福山。
12.專業估價師開業證書字號:(93)高市估字第000030號(換發)。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:113年3月14日買進青海段565、565-1、565-2、565-3部分, 約總成交金額1.5%。
21.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅大樓出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司於113年3月14日已買進高雄市鼓山區青海段565、565-1、565-2、565-3等地號土地，總金額新台幣248,496仟元，並經本公司董事會通過在案，今日取得青海段566地號土地，將合併開發，依據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第31條規定已達公告標準合併公告。