精實新聞 2012-10-08 10:15:07 記者 余美慧 報導
大陸今(2012)年十一長假期間，各地房市成交量均有不同程度下降。據中原地產等多家仲介機構表示，黃金週期間，大陸全國54城市住宅簽約量較長假之前的一週大降7成，簽約套數合計僅1.6萬套。對此，中新網引述大陸住建部政策研究中心副主任王玨林表示，房地產調控絕不放鬆，今年大陸房市將以平穩為主。
陸股今(8)日為十一長假後首日開盤，地產股普遍走低，截至10:06，四大房企中，招商地產、保利地產跌近3%，萬科A跌逾1.5%，金地集團跌近2%。
據中原監測大陸全國主要的54個城市在黃金周開始的前7天合計簽約套數為1.6萬套，相較長假之前的一周5.4萬套成交量下降幅度達到70%。北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，雖然有些地方數據不完全，但房市不溫不火是不爭的事實。
其中，據北京住建委網簽數據顯示，長假開始的前三天，二手住宅網簽總量僅137套，較平日大幅下降。而在黃金週期間的上海房地產秋季展示會，雖然看起來門庭若市，但簽約成果並不好。廣州房市同樣如此，9月30日至10月3日網簽量490套，年減35.7%。
另外，青島、杭州、濟南、武漢、昆明、徐州、重慶等城市，黃金週期間的住宅成交量相較之前亦有明顯下調。張大偉認為，信貸依然是影響房市房價的最關鍵因素，如果第四季信貸不出現寬鬆，則可以預料成交量將維持平穩；而一旦再現信貸鬆動，則市場難免再有上漲。
大陸住建部相關負責人在十一長假前表示，接下來將繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，確保限購措施實施效果；並適時對執行調控政策不力、放鬆調控政策，造成房價過快上漲的地區進行究責。
