MoneyDJ新聞 2026-09-15 16:21:14 新聞中心 發佈
今(2026)年7月全國預售屋揭露量3,712件、創今年來單月新高，年增22%，不過仍處近年相對低點，信義房屋(9940)則指出，預售市場尚未全面復甦。
根據統計顯示，7月全國預售屋揭露量目前為3,712件，台北市揭露338件，月減26%、年增26%；新北市833件，月增2%、年增26%；桃園市874件，月增36%、年增82%；新竹縣市揭露175件，月減24%、年增90%；台中市407件，月減19%、年減17%；台南市275件，月增67%、年增28%；高雄市349件，月增115%、年增8%。整體來看，六大都會區僅台中市較去年同期衰退。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場表現未見全面復甦，主要係民眾不認為房價短期有上漲趨勢，仍以好區段、條件夠好並搭配輕鬆付款方式的個案，才容易成為順銷個案。另一方面，開發商也有感景氣表現清淡，推案態度並不積極，缺乏新案吸引人氣狀況下，短期交易量偏向低迷。若以區域表現來看，北部地區的表現相對穩健，雙北以外房價高漲區域，則在銷售上有更多考驗。
曾敬德表示，預售市場表現仍偏向低迷，個案要有特別的賣點、品牌建商、大基地開發，搭配輕鬆付款方式，才能較吸引消費者目光。
