MoneyDJ新聞 2026-10-16 17:22:54 林詩茵 發佈
遠雄(5522)看好央行政策轉向友善鬆綁，明(2027)年房市有望優於今年，因此已規劃明年推出5筆建案，總銷金額約914億元，桃園將是重點布局區域。遠雄房地產總經理張麗蓉(附圖)表示，近期政策調整後，案場來人量大致持平，但重複來訪的客戶增加，購屋意願也有所提升；展望2027年，預期市場表現可望優於2026年，惟回升幅度仍待觀察，現階段維持穩健、審慎看法。
張麗蓉指出，9月17日相關措施實施約1個月，從案場反應觀察，整體來客量尚未明顯增加，但已看屋客戶再次到訪的情況增多，部分客戶因貸款額度條件改善，購屋意願有所提高。
她認為，目前已感受到政策對自住需求釋出的友善訊號，加上今年整體經濟表現及GDP展望提供支撐，房市來人情況逐步回溫。
明年推案布局部份，張麗蓉表示，桃園是明年集團的重點推案區域。已規劃在桃園推出兩案，其中，中壢體育園區、棒球場周邊將在第1季推出總銷規模近百億元的大案；另一筆則為龜山A7大型開發案，總銷規模更高達400億元，目前正積極進行前置準備，後續細節將隨規劃進度對外說明。
張麗蓉說，遠雄建預計明年第3季於新北市泰山推出商辦案，總銷規模近90億元，目前仍在進行案前定位；第4季則規劃於高雄、台南各推出一案。
至於銷售表現，張麗蓉表示，遠雄房地產今年截至7月的銷售業績，已達去年全年水準。綜合今年銷售情況及市場變化，預估明年房市有機會進一步改善。
