MoneyDJ新聞 2022-04-18 13:36:44 記者 新聞中心 報導
對於中國今(2022)年以來房地產銷售下降，中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉今(18)日於新聞發布會表示，儘管目前房地產銷售下降，但隨著多地適度開放限購限售，降低公積金使用門檻，加快購房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷售面積降幅有所收斂；接下來，各地堅持「房住不炒」，持續穩地價、穩房價、穩預期，完善房地產市場長效機制，積極滿足合理住房需求，全國商品房銷售下行態勢可能得到緩解；且隨著長租房市場不斷完善，保障房建設加快推進，房地產市場有望逐步趨穩。
付淩暉續指，今年第一季房地產開發投資年增0.7%，而商品房銷售面積下降13.8%，商品房銷售額下降22.7%。在銷售下降的情況下，房地產投資保持一定增長，主要有兩方面因素，一方面是「保交付」等相關政策的作用，去年底以來，各地區堅持「保交付、保民生、保穩定」，積極推動前期停建或緩建的房地產專案復工復產，推進在建專案的建設所致。
另一方面則是土地購置費計入的影響，房地產開發投資中，前期發生的土地購置費是隨著房地產施工建設逐步計入，相應支撐了房地產投資增長。除此之外，儘管房地產銷售下降，但房地產銷售總額仍大於房地產投資總額，房地產銷售仍能夠在一定程度上支撐投資；與此同時，房地產投資保持增長，也受到價格因素所影響，今年以來，建築材料、工程安裝等價格漲幅較高，在一定程度推升了房地產投資的增速。
