MoneyDJ新聞 2026-08-18 13:14:39 李彥瑾 發佈
近年美國房市籠罩在高利率與營建成本上漲陰霾，建商信心與買氣同步低落。儘管8月建商信心意外回升，但美伊戰事持續延燒，建材報價面臨再度提高的壓力，仍讓建商對於房市展望「不敢太樂觀」。
路透社報導，全美房屋建造協會（NAHB）17日公布最新調查，8月NAHB房市指數（NAHB Housing Market Index）由7月的34升至35，優於市場預期的33，但已連續第16個月低於40大關，創2012年以來最長低迷紀錄。
NAHB房市指數反映建商對現有業務和未來前景的看法，指數值以50為信心基準，低於50表示受訪者「偏向悲觀」，高於50則為「偏向樂觀」。
NAHB指出，美伊戰爭擾亂全球能源市場，帶動美國汽、柴油價格攀升，進一步墊高建材與運輸成本。目前全美汽油零售均價飆破每加侖4美元，較去年同期大漲30%；柴油均價則達每加侖5.45美元，年漲幅逼近50%。
此外，美國30年期固定型房貸利率仍高達6.77%，徘徊一年多來高檔，民眾購屋壓力依舊沉重，也導致房市難見景氣春燕。
（圖片來源：shutterstock）
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