MoneyDJ新聞 2016-05-10 12:44:46 記者 郭妍希 報導
《人民日報》昨(9)日發表「開局首季問大勢」一文，文中的權威人士鐵口直斷中國的經濟運行軌跡是L型，導致上證參考指數9日下挫2.79%。由於人民日報之前也曾出版過類似專訪，內容傳遞強烈的政策訊號，因此本篇文章也引起眾人矚目，德意志銀行分析師Zhiwei Zhang認為，這代表中國決定不再積極寬鬆。
barron`s.com 9日報導，Zhang發表研究報告指出，人民日報的文章暗指，北京政府對今(2016)年的經濟表現還算滿意，文章並強調拉高槓桿刺激經濟恐帶來潛在衝擊，這對短期政策的提示不言而喻。
Zhang說，這篇文章清楚表示北京的方針即將轉向，原本促進經濟穩定的政策，未來幾個月將由控管系統風險的措施取代。由此可知，北京過去數月積極刺激經濟的行動即將告一段落。
與中國營建回溫概念息息相關的鋼鐵、鐵礦砂期貨價格今(10)日又重挫。在上海掛牌的鋼筋期貨今早大跌了6.3%、熱軋鋼捲重挫5.6%，而在大連掛牌的鐵礦砂期貨也下挫了5.1%。
中國房地產價格最近雖然持續漲高，但過剩的房屋卻才消化了三分之一，高盛最近就建議投資人還是先減碼大陸房地產類股為妙。
CNBC 5月3日報導，高盛發表研究報告指出，大陸房地產類股過去一年來的漲幅已經比MSCI中國指數高出14個百分點，如今漲勢有偏高之嫌，因此該證券決定把投資評等從「加碼」調降至「中性權值」。
高盛也擔憂，政府對房市的支持或將減少，因為一、二線城市過去一年房價飛漲，已促使部分地方政府推出房市降溫的措施。
根據中國房地產指數系統(China Real Estate Index System，簡稱CREIS)的數據，高盛估計大陸僅消化約三分之一的過剩房屋，一線、二線和三線城市的房屋庫存天數目前還有8-10個月，之前的高峰則有19-23個月。CREIS的資料也顯示，目前待售住宅僅占還在建造的住宅供給量的2.6%。高盛指出，房屋庫存依舊非常多，尤其是在外圍城市以及商業大樓和辦公室，估計大陸恐怕得花十年才能消化過剩供給。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
