公開資訊觀測站重大訊息公告
(2801)彰銀-代子公司彰銀創業投資股份有限公司公告向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):臺北市中山區中山北路二段57號10樓部分及地下停車位2個
2.事實發生日:110/12/2~110/12/2
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
110年12月2日簽約承租辦公室總計67.19坪及地下停車位2個,簽約時辦公室每坪月租金新臺幣(下同)2,649元,每月房租為178,000元(含稅),每個停車位月租金11,500元(含稅),每月租金總額共計201,000元,使用權資產金額9,897,132元。
112年及113年均依消費者物價指數對上年度同月漲跌率調整月租金,以千元為單位,千元以下四捨五入。現行房租自113年1月1日起調整為辦公室每坪月租金2,768元,每月房租為186,000元(含稅),停車位月租金不變,使用權資產金額4,867,513元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:彰化商業銀行股份有限公司
與公司之關係:本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:整體營運規劃考量
前次移轉相關資訊:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:月付。
租賃期間:111年1月1日起至114年12月31日止。
其他重要約定事項:房租自第2年起以起租日之相當月為基礎,依行政院主計總處公布最新之「消費者物價指數(房租類)對上年同月漲跌率(%)」調整當年度之月租金,調整後月租金以千元為單位,千元以下四捨五入。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式及參考依據:依據市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為自用營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:113年4月16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:113年4月16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無