MoneyDJ新聞 2015-08-12 15:00:01 記者 新聞中心 報導
鄉林不動產研究室表示，房地合一通過後的這兩個月，房地產市場出現五大現象，顯示房市有回溫趨勢，首先是房地合一新制通過後，年減率減少；第二是房產交易迅速，台北以中山、內湖、北投為前三大交易量最大區；第三是中等坪數成為房產成交的主流標的；第四是五大國銀6月新承作購屋貸款339.16億元，創今年新高，各行庫紛推專案搶貸款業績，被視為房市回溫風向球；第五則是今年下半年趨勢呈「量揚價微跌」，成交量比房地合一通過前增20%，但成交價則比預定底價少了5%。
鄉林不動產研究室指出，儘管房市上半年受到房地合一議題干擾，使交易量衰減，但根據最新統計數字，台北市5月不動產買賣為2,151棟、年減33%，但在立法院6月5日三讀通過房地合一新制後，6月年減率降為22.3%，7月年減率更降至20.4%，且7月較上(6)月的月減率更降至9.8%，顯示房地產交易市場已隨著房地合一稅制底定而回穩。
鄉林集團董事長賴正鎰指出，近來各地建案接待中心均湧現賞屋人潮，且普遍積極大方出價，建商也願意微幅降價促成交，尤其是新成屋的案場接待所，普遍瀰漫交易熱絡氛圍，大家想趕在年底前交屋，得以適用房地合一實施前的輕稅期舊制。
賴正鎰也表示，在房地合一定案後，案場客人已恢復到每周有10幾組，甚至有超過20組的熱鬧情景，接待中心談判成交價格也變得熱絡許多，最近成交量及成交速度大幅上揚，大家都想要趕在年底前完成交屋過戶，以適用舊制，加上建商也願意讓利，更是加快成交速度，因此，下半年也相對看好手上有大量成屋的建商表現。
