MoneyDJ新聞 2021-10-21 08:58:13 記者 新聞中心 報導
上證報報導，《2021金融街論壇年會》昨(20)日在北京開幕，中國國務院副總理劉鶴書面致辭表示，今(2021)年以來，面對多重風險衝擊，中國有效實施宏觀政策，國民經濟穩定復甦，金融系統發揮著關鍵作用，取得了積極成效；金融系統要進一步主動擔當作為，更好的服務實體經濟，做好貨幣政策調節，加大對民營經濟、小微企業等的融資支持。他並強調，目前房地產市場出現了個別問題，但風險整體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
劉鶴指出，金融系統要進一步主動擔當作為，更好的服務實體經濟，做好貨幣政策調節，加大對民營經濟、小微企業等的融資支持；支持綠色低碳發展，支持煤的清潔高效利用與新能源的開發利用，保障能源安全，推動實現「雙碳」目標；推進高水準對外開放，創造公平市場環境，保護在中國的外資機構合法權益；更加重視金融科技，提升金融服務質效，加強科技監管能力建設；統籌做好金融風險防控，實現防風險和穩發展的動態平衡。
對於市場廣泛關注的中國恒大(3333.HK)事件、房地產市場動向，近期中國金融監管部門多次回應，安撫市場情緒，釋放出恒大集團風險對金融行業的外溢性可控的訊號。事實上，8月17日，中國中央財經委員會第十次會議也指出，以經濟高質量發展化解系統性金融風險，防止在處置其他領域風險過程中引發次生金融風險；加強和改進房地產市場調控、保持房地產市場平穩發展，是防止發生次生金融風險的重要方面。
招聯金融首席研究員董希淼表示，實現房地產市場健康平穩發展，金融需要有所為有所不為，發揮應有作用；一方面，金融機構要積極穩妥貫徹房地產貸款集中度管理制度和房地產企業融資管理相關要求，抑制房地產企業盲目擴張，逐步降低其對金融槓桿的過度依賴；另一方面，金融機構要避免「一刀切」的做法，要杜絕對房地產企業簡單地進行抽貸、斷貸，對房地產企業合理的信貸需求，金融機構要予以滿足：還要實施差別化的住房信貸政策，滿足剛性購房者和合理改善性購房者的信貸需求，維護好住房消費者合法權益。
人民銀行行長易綱近期公開回應表示，恒大是一家房地產公司，目前的主要風險是到期債務未能償還，部分工地停工，已預售的房產按時交付具有不確定性；整體而言，恒大風險是個案風險，應對措施方面，要避免恒大的風險傳染至其他房地產企業。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，從政策表述可看出，房地產風險整體上是可控的，房地產金融市場的糾正工作正展開，效果也在積極釋放，後續房地產信貸領域收緊的壓力勢必減少，但政策大幅放寬可能性不大；他認為，近期出現的個別房企問題和信貸略緊的問題，風險和壓力已明顯減少，各類顧慮和擔憂也可據此減少。
