MoneyDJ新聞 2023-04-19 12:37:31 記者 邱建齊 報導
以生活服務為發展藍圖的網路媒合平台數字(5287)旗下591房屋交易平台貢獻合併營收65%及獲利6~7成，雖然台灣房市有降溫跡象，法人看數字今(2023)年營收與獲利皆可望年增雙位數的最大動能仍來自591，公司表示，從流量跟會員數據上看還是頗健康狀態、沒有大幅急凍狀況，會員仍很願意關注不動產新聞、包括利率或房價走勢都仍有高關注度。
今年房市開春走勢詭譎，根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為5,871億，季增4%、年增47%，不過扣除商辦後，住宅總銷僅4,100多億元，創下自2021年Q3以來新低。供給部分，推案個數326件、戶數2.3萬戶，均較上季或去(2022)年同期量縮1~3成，持續走跌；至於房價，各縣市除部分特殊區域如台北市受惠豪宅、商辦領漲，成交價一路衝上每坪130萬大關，年漲幅達3成，其餘地區漲勢皆放緩，惟在營建成本、通膨等支撐下，短期內仍難有大幅修正機會。
591新建案分析，目前央行升息循環未見盡頭，加上房價修正幅度有限，不僅建商保守應對，買方也不願貿然挺進，隨著下半年還有打炒房新制上路、總統大選等干擾，預料這波僵局還會持續好一陣子。
(圖片來源：數字提供)
